Mit dem »Forum Mittelrhein« soll neben Angeboten für Kultur und Tourismus auch das Einkaufsangebot der Stadt Koblenz verbessert und attraktiver gestaltet werden.

In den vergangenen Jahren ist der großflächige Einzelhandel rund um Koblenz immer weiter gewachsen. Hauptwettbewerber für den Einzelhandel in der Koblenzer Innenstadt sind die innenstadtrelevanten Angebote auf der »Grünen Wiese«, insbesondere der Gewerbepark in Mülheim-Kärlich und das geplante Factory Outlet Center (FOC) in Montabaur. Das Flächenwachstum außerhalb der Städte nimmt dort weiter zu. Der von der SGD-Nord gegen die Stadt Mülheim-Kärlich durchgesetzte Bebauungsplan hat nur zu einem zeitweise verlangsamten Zuwachs der Einzelhandelsflächen geführt. So sind in Mülheim-Kärlich aktuell weitere 30 Hektar zur Erweiterung des Gewerbeparks vorgesehen und im FOC Montabaur sollen auf rund 10.000 m² Sortimente wie Bekleidung, Schuhe und Schmuck angeboten werden.
 
Auf diese Entwicklung muss die Stadt Koblenz reagieren und zusätzliche moderne und auch große Verkaufsflächen in der Innenstadt anbieten. Dies ist bei den kleinteiligen Gebäudestrukturen in der City bisher vielfach nicht möglich. Das neue Einkaufszentrum soll das Angebot der Läden in den Fußgängerzonen nicht verdoppeln, sondern neue Marken und Angebote bringen, die es in der Koblenzer Innenstadt bislang nicht gibt. Die unterschiedlichen Geschäfte des »Forum Mittelrhein« sollen das gesamte Einkaufsangebot in Koblenz ergänzen und vielfältiger machen. Der Baustein Einzelhandel bildet daher mittels einer funktionierenden Erlebnis-Mall das wirtschaftliche Rückrat der Gesamtmaßnahme »Forum Mittelrhein«.

Neu, und aus diesem Grunde kaum anhand bereits realisierter Bauvorhaben vergleichbar, ist die Nutzungspartnerschaft der Einzelhandelseinrichtung zu den Kulturbausteinen im »Forum Mittelrhein«. Es ist durchaus erwünscht, Mallbereiche und Foyereinrichtungen der Kulturbausteine im Erdgeschoss flächensynergetisch miteinander zu koppeln.

Mit dem »Forum Mittelrhein« wird ein attraktiver Publikumsmagnet entstehen, der die überregionale Ausstrahlungskraft der Stadt erhöht und mehr Menschen in die Innenstadt bringt. Von den zusätzlichen Besuchern und Gästen werden auch die etablierten Einzelhändler und Gastronomen profitieren. Das »Forum Mittelrhein« am Zentralplatz als Scharnier zwischen den Haupteinkaufslagen Löhrstraße und Altstadt wird den Zentralplatz als wirtschaftlichen Mittelpunkt der Stadt wieder mit Leben füllen und die bestehende Brache endlich beseitigen.

Die Position von Koblenz als Oberzentrum der Region wird mit dem »Forum Mittelrhein« deutlich gestärkt. Das »Forum Mittelrhein« ist deshalb eine große Chance für Koblenz.