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Grundstücksmarktbericht

Aufgabe:
 
Der Gesetzgeber verfolgte bei der Bildung der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte das zentrale Ziel, dass sich jeder über das örtliche Marktgeschehen bei neutraler Stelle informieren kann. Dieser primären Aufgabe – den Grundstücksmarkt transparent zu machen – soll auch der Grundstücksmarktbericht für den Bereich der Stadt Koblenz Rechnung tragen. Gerade in Anbetracht der hohen Werte auf dem Grundstücksmarkt sind aktuelle und vergleichbare Marktdaten wichtig, um richtige Entscheidungen zu treffen.
 
Durch die laufende und systematische Auswertung sämtlicher Kaufverträge über Grundbesitz im Bereich der Stadt Koblenz werden jedes Jahr die entsprechenden Marktdaten gewonnen und im Marktbericht zusammengefasst und veröffentlicht.
 
 
Inhaltsüberblick (auszugsweise):
 
  • Koblenz im statistischen Überblick
  • Der Grundstücksmarktbericht
  • Anzahl der Rechtsvorgänge, Flächen- und Geldumsatz
  • Teilmärkte „unbebaute Bauflächen“, „bebaute Grundstücke“, „Wohnungs- und Teileigentum“, „land- und forstwirtschaftliche Flächen“, „Gemeinbedarfsflächen“, „sonstige Flächen“
  • Erforderliche Daten zur Wertermittlung, Liegenschaftszinssätze, Preisindexreihen, Marktanpassungsfaktoren, Bewirtschaftungskosten, Umrechnungskoeffizienten, Besonderheiten auf dem Koblenzer Grundstücksmarkt, Mietspiegel der Stadt Koblenz
  • Bodenrichtwertübersichten
 
 
Besonderheiten:
 
Der aktuelle Grundstücksmarktbericht umfasst als Berichtszeitraum immer das vorangegangene Jahr.
 
 
Gebühren:
 
30,- €

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