Im südlichen Bereich von Güls soll ein Wohngebiet mit vielfältigen Bauformen und Grundstücksgrößen entstehen. Mit dem Ziel der Minimierung entstehender Eingriffe in Natur und Landschaft sieht der Bebauungsplan u. a. den weitestgehenden Erhalt vorhandener Gehölze, einen hohen Durchgrünungsgrad durch die Anpflanzung großkroniger Laubbäume und randlicher Eingrünung, bis hin zur Errichtung engergiesparender Gebäude vor. Aufgrund der hohen ökologischen Bedeutung des vorhandenen Gebietes wird auf die Einhaltung der landespflegerischen Festsetzungen gesondert hingewiesen. Das Umlegungsverfahren ist abgeschlossen. Die Erschließung und Bebauung erfolgt nacheinander in den Bauabschnitten I bis IV.

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