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Bauberatungszentrum (BauBZ)




Aufgaben, Planungshilfe für Ihren Besuch...


Benötigen Sie für Ihr Projekt eine Baugenehmigung?

Wie viele Stellplätze müssen Sie nachweisen?

Dann sind Sie im Bauberatungszentrum genau richtig: bitte rufen Sie unseren Empfang an, hier klären wir vor Ihrem Besuch, welcher Mitarbeiter für Ihr Projekt zuständig ist und wann Sie ihn im Bauberatungszentrum persönlich/telefonisch erreichen können.


Formulare

Den Antrag für die Erteilung einer Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis oder Bauantragsformulare finden Sie hier.


Karten und Dokumente

Den Flächennutzungsplan und die Geltungsbereiche der Bebauungspläne inkl. der textlichen Festsetzungen und der Planurkunde finden Sie kostenlos in unserem Stadtplan.


Produkt- und Preisinformation

Maßstabsgerechte Auszüge aus den Bebauungsplanurkunden oder aus der Stadtgrundkarte als Lageplan zum Bauantrag können Sie online bestellen. Der Antragsassistent führt Sie durch den Bestellvorgang.  Die bestellten Produkte bekommen Sie als PDF-Dokument per E-Mail zugesendet, alternativ können wir Ihnen den Ausdruck per Post zusenden.
Um den Kartenauszug in der Lage richtig anzufertigen, benötigen wir die Angabe einer Zieladresse in Form von „Straße, Hausnummer“ oder „Gemarkung, Flur, Flurstücksnummer“.

Die folgenden Produkte können Sie online bestellen.


Stadtgrundkarte Standard Preis: 20,00 Euro

Die Standardausgabe erfolgt in der Größe DinA4 in schwarz-Weiß
Variationen ohne Preisänderung
Größe: DinA4 / DinA3
Maßstab: Standardvorgaben zur Auswahl anbieten (1:250 / 1:500 / 1:750 / 1:1000 / 1:1500)

Stadtgrundkarte Plus Preis: 30,00 Euro

Die Stadtgrundkarte Plus ergänzt die Stadtgrundkarte Standard um die planungswichtige Topographie im öffentlichen Bereich
Die Standardausgabe erfolgt in der Größe DinA4 in schwarz-Weiß
 
Variationen ohne Preisänderung
Größe:        DinA4 / DinA3
Maßstab:   Standardvorgaben zur Auswahl anbieten (1:250 / 1:500 / 1:750 / 1:1000 / 1:1500)

Lageplan Bauantrag Preis: 30,00 Euro

Lageplan Bauantrag
Standardausgabe:      
Karte:  DinA4 in 1:500, schwarz-weiß
Liste:  DinA4-Hochformat
 
Variationen in der Karte ohne Preisänderung
Größe:  DinA4 / DinA3
Maßstab:  Standardvorgaben zur Auswahl anbieten (1:250 / 1:500 / 1:750 / 1:1000 / 1:1500)

Liste Eigentümer zum Bauantrag Preis: 10,00 Euro

Liste Nachbarn zum Bauvorhaben
Standardausgabe: Textdokument

Auszug aus der Planurkunde zum Bebauungsplan Preis: 40,00 Euro bzw. 80,00 Euro

Standardausgabe:  DinA4 in 1:500, Farbe
 
Variationen ohne Preisänderung
Größe:  DinA4 / DinA3
Maßstab:  Standardvorgaben zur Auswahl anbieten (1:250 / 1:500 / 1:750 / 1:1000 / 1:1500)
 
Variationen mit Preisänderung
Größe:  DinA2 / DinA1 / DinA0


Bauakteneinsicht

Die Bauakteneinsicht müssen Sie in einem Antragsformular oder bevorzugt per E-Mail beantragen, wir benötigen Straße und Hausnummer vom betreffenden Objekt und Ihre Kontaktdaten. Unser Archivar wird mit Ihnen einen Termin für die Bauakteneinsicht vereinbaren.

In einem ersten Termin müssen Sie sich als Eigentümer ausweisen oder uns eine Vollmacht des Eigentümers vorlegen, während der Bauakteneinsicht markieren Sie die Seiten die Sie kopiert haben möchten.

Wir kontaktieren Sie dann erneut, sobald die Kopien in einem zweiten Termin abgeholt werden können - auf Wunsch liefern wir die Kopien auch auf dem Postweg.

Informationen zu den Gebühren finden Sie hier.


Bauvoranfrage

Falls es keinen Bebauungsplan gibt, orientiert sich Ihr Bauvorhaben meist an der Umgebungsbebauung. Wir empfehlen Ihnen in diesem Fall eine Bauvoranfrage zu stellen: Sie benötigen einen Lageplan, in dem Sie Ihr Bauvorhaben mit Maßangaben einskizzieren. Die Baubeschreibung erfolgt formlos, hier beschreiben Sie die Anzahl der Wohneinheiten, die Art der Nutzung, die Anzahl der Vollgeschosse und die Dachform... Sie müssen nicht der Grundstückseigentümer und auch kein Architekt sein um eine Bauvoranfrage stellen zu dürfen: insbesondere Kaufinteressenten raten wir vor dem Grundstücks- bzw. Immobilienkauf die spätere Nutzung bau- und planungsrechtlich durch eine Bauvoranfrage abzuklären.


Öffnungszeiten

Beratung in planungs- und baurechtlichen Fragen
08:30 – 12:00 Uhr: Montag, Dienstag, Mittwoch, Freitag
14:00 – 16:00 Uhr: Montag, Mittwoch
08:30 – 16:00 Uhr: Donnerstag

Empfang, Bauakteneinsicht
08:30 – 12:00 Uhr: Montag, Dienstag, Mittwoch, Freitag
14:00 – 16:00 Uhr: Montag, Dienstag, Mittwoch
08:30 – 16:00 Uhr: Donnerstag

Energieberatung
10:30 - 13:30 Uhr: Donnerstag (nur mit Terminvereinbarung)


Kontaktdaten

Bahnhofstraße 47
56068 Koblenz
Telefon: +49 261 129-6000
Telefax: +49 261 129-6300
E-Mail: bauberatungszentrum@stadt.koblenz.de
Internet: www.baubz.koblenz.de


Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz e.V.

Energieberatung im Bauberatungszentrum

Bitte vereinbaren Sie im Bauberatungszentrum oder direkt bei der Verbraucherzentrale einen Termin, weitere Beratungsangebote der Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz e.V. finden Sie hier.


Kontaktdaten

Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz e.V.
Seppel-Glückert-Passage 10
55116 Mainz
Telefon: +49 6131 2848-0
Telefax: +49 06131 2848-66

Bürgerservice A - Z

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Häufig gesucht

Weiterführende Links

Gemeinsam besser wohnen!

Wohnen für Hilfe - Wohnraumprojekte in Koblenz - Link auf www.wohnen-fuer-hilfe.de